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      为深入贯彻落实党中央、国务院关于优化政务服务、推动“高效办成一件事”的决策部署，住房城乡建设部等五部门提出《关于深入推进建设项目联合验收“一件事”的实施意见》，推动新建、改建、扩建等建设项目联合验收“一件事”高效办理。

      意见主要内容如下：

一、总体要求

      以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，践行以人民为中心的发展思想，聚焦企业办事需求，强化改革引领和数字赋能，推动多项验收事项联合办理，实现流程优化、并联办理，提升政务服务效能与营商环境。

      2026年10月底前，实现建设工程联合验收“一窗受理”“联合勘验”“一网通办”；2027年6月底前，推动实现联合验收数据跨部门、跨层级共享与回流，协同推进审批服务与监管，探索智慧监管模式。

二、重点任务

（一）推动“一窗受理”

      各地住建部门会同相关部门建立联合验收“一窗受理”专区，依托工程审批系统开展申请工作，明确材料清单与办理流程，鼓励纳入“一张表单”管理，收申请后压减时限，提升窗口服务水平。

（二）实施联合勘验

      建立住建部门牵头的联合勘验机制，组织相关部门在规定期限内开展勘验，汇总专项验收意见后一次性告知建设单位，未通过整改复验合格即通过联合验收。

（三）探索分批验收

      各地住建部门可根据项目实际，对纳入重点投资清单的急需投产项目开展分批验收，以满足独立使用功能的单位工程为最小验收单位，涉及人防的需具备验收条件。

（四）推进数据共享

      住建部编制联合验收相关电子文件标准，完善工程审批系统功能，各地以地方系统为枢纽开展工作，与行业系统互联互通。

（五）加强事中事后监管

      各地相关部门加强对联合验收项目的事中事后监管，督促各方落实主体责任，在安全前提下探索智慧监管、无感监管。

三、组织保障

（一）加强组织领导

      各地住建、自然资源等部门高度重视，协同联动形成合力，确保政策落地，发改、数据管理等部门提供支持。

（二）健全评估机制

      住建部建立跟踪监测与评估机制，对实施情况、企业群众体验评估，各地及时总结报送经验。

（三）加强宣传引导

      各地通过多渠道宣传解读政策，回应社会关切，提高透明度，营造良好氛围。

      在房产项目推进中，联合验收的政策调整往往影响交付节奏，深耕政策的房产经纪人可帮购房者捕捉关键节点，规避信息不对称带来的风险。

来源:嘉兴市房地产业协会

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