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5月18日，国家统计局发布2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价格数据：新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市数量比上月增加，各类城市价格走势呈现分化。

一、新建商品住宅销售价格变动情况

  4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，广州和深圳分别上涨0.1%，北京下降0.2%。

  二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个，比上月增加5个。

二、二手住宅销售价格变动情况

  4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。

  二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共有16个，比上月减少1个。

三、各类城市价格同比变动

  4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.3%、4.4%和5.3%。

  二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.1%，降幅扩大0.1个百分点。

  4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.8%，降幅比上月收窄0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和6.3%，降幅分别收窄0.3和0.1个百分点。

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来源:中国房地产网

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